2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
67.6万円/㎡
前年比+4.6%
名古屋市中村区
70.9万円/㎡
前年比+19.7%
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プレサンス名古屋駅ゲート
愛知県名古屋市中村区竹橋町
名古屋市営桜通線 / 太閤通駅 徒歩2分
2020年築 / 15階建 / 140戸 / RC造
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11階 / 23.47㎡の場合
相場
1,817万円
77.4万円/㎡
1,294
1,643
1,991
2,340
AI査定結果
推定相場価格
1,817万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,643万円〜1,991万円
70.0万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス名古屋駅ゲート
1,780万円（75.8万円/㎡）/ 11階 / 23.47㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は76.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 1,780万円 | 75.8万円 | 11階 | 23.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/29 | 1,790万円 | 76.3万円 | 11階 | 23.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,800万円 | 76.7万円 | 11階 | 23.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,080万円 | 66.1万円 | 6階 | 31.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 1,820万円 | 77.5万円 | 11階 | 23.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/08 | 1,850万円 | 78.8万円 | 13階 | 23.47㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/08 | 1,850万円 | 78.8万円 | 12階 | 23.47㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/28 | 1,800万円 | 76.7万円 | 6階 | 23.47㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/28 | 1,800万円 | 76.7万円 | 13階 | 23.47㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/11 | 1,840万円 | 78.4万円 | 11階 | 23.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,550万円 | 66.0万円 | 10階 | 23.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,600万円 | 68.2万円 | 10階 | 23.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,900万円 | 81.0万円 | 13階 | 23.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,250万円 | 71.5万円 | 12階 | 31.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/21 | 1,890万円 | 80.5万円 | 13階 | 23.47㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/11 | 1,650万円 | 70.3万円 | 10階 | 23.47㎡ | 1K | 西 |
| 2023/10/24 | 1,850万円 | 78.8万円 | 11階 | 23.47㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/24 | 1,900万円 | 81.0万円 | 12階 | 23.47㎡ | 1K | 西 |
| 2023/07/03 | 1,800万円 | 76.7万円 | 10階 | 23.47㎡ | 1K | 西 |
| 2023/06/12 | 2,000万円 | 85.2万円 | 13階 | 23.47㎡ | 1K | 西 |
| 2023/06/12 | 1,900万円 | 81.0万円 | 6階 | 23.47㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | プレサンス名古屋駅ゲート 名古屋市中村区竹橋町 | 太閤通駅2分 | 1,780万円 | 75.8万円 | 23.47㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 140戸 | RC |
| 2025/11/22 | プレサンスNAGOYAファスト 名古屋市中村区井深町 | 亀島駅5分 | 1,670万円 | 71.1万円 | 23.49㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2025/01/24 | エステムコート名古屋グロース 名古屋市中村区井深町 | 亀島駅3分 | 1,930万円 | 85.7万円 | 22.51㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/01 | プレサンス名古屋シティオ 名古屋市中村区若宮町四丁目 | 太閤通駅5分 | 1,740万円 | 78.6万円 | 22.13㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北 | 2020年 | 121戸 | RC |
| 2025/09/16 | プレサンスNAGOYAシティオ 名古屋市中村区若宮町四丁目 | 太閤通駅4分 | 1,540万円 | 71.1万円 | 21.66㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2020年 | 121戸 | RC |
| 2025/10/25 | プレサンス名駅南エディフィス 名古屋市中村区名駅南二丁目 | 国際センター駅9分 | 1,800万円 | 83.1万円 | 21.66㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2023年 | 140戸 | RC |
| 2024/01/08 | エステムコート名古屋セントリア 名古屋市中村区名駅南三丁目 | ささしまライブ駅12分 | 1,590万円 | 61.5万円 | 25.85㎡ | 1SDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/04 | メイクス名駅南II 名古屋市中村区名駅南三丁目 | ささしまライブ駅12分 | 1,730万円 | 73.9万円 | 23.4㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.6%上昇、名古屋市中村区では19.7%上昇しています。
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